Mit einer topografischen Geländevermessung vor Baubeginn wissen Sie genau, welche Mengen bewegt werden müssen

Eine topografische Geländevermessung vor Baubeginn ist eine hochpräzise Karte des vorhandenen Geländes, bevor Erdarbeiten beginnen. Im Propeller-Ökosystem dient sie als Ihre „Ground Truth“. Durch die Erfassung genauer Höhen, Strukturen und Vegetation liefert sie die definitive Ausgangslage, anhand derer alle künftigen Fortschritte, Abtrag-/Auftragsmengen und Im-/Exportmengen gemessen werden.

Der effizienteste Weg, eine topografische Geländevermessung vor der Angebotsabgabe zu erstellen, ist der Einsatz einer Drohne in Kombination mit AeroPoints (intelligente Bodenpasspunkte). Damit können Sie ein 20 Hektar großes Gelände in etwa 20 Minuten erfassen – eine Aufgabe, für die ein traditionelles Vermessungsteam Tage benötigen würde. Mit einer Drohnenvermessung vor der Angebotsabgabe erhalten Sie vermessungsgenaue Daten für Ihre Erdarbeiten-Mengenermittlung, ohne Ihre Feldteams von hochwertigen Absteckarbeiten abzuziehen.

Eine Drohnenvermessung für die Angebotsabgabe bietet gegenüber traditionellen Punkt-und-Raster-Methoden einen enormen Datenvorteil.

• Oberflächendichte: Statt zwischen 15 m entfernten Punkten zu interpolieren, erfasst eine Drohne Millionen von Punkten für eine echte 3D-Oberfläche.
• Risikominimierung: Sie können „versteckte“ Kosten wie vorhandene Haufwerke, Schutt oder dichte Vegetation identifizieren, die auf veralteten Ingenieurplänen nicht vermerkt sind.
• Verlässliche Zahlen: Eine Drohnenvermessung für Angebotskalkulation stellt sicher, dass die Genauigkeit Ihrer Erdarbeiten-Mengenermittlung auf dem basiert, was heute tatsächlich vor Ort ist – nicht auf dem, was vor zwei Jahren dort war.

Topografische Ingenieurkarten basieren häufig auf „veralteten“ Daten. Zwischen dem ursprünglichen Entwurf und der Ausschreibungsphase kann sich das Gelände durch Erosion, frühere Geländearbeiten oder illegale Entsorgung verändert haben. Das Verlassen auf eine veraltete topografische Geländevermessung vor der Angebotsabgabe eines Dritten führt oft zu erheblichen „Höhenabweichungen“, die Ihre Gewinnmargen auffressen, sobald die Maschinen zu arbeiten beginnen.

Um die tatsächlichen Bedingungen vor Beginn der Erdarbeiten genau zu verifizieren, müssen Sie nach dem Roden eine topografische Geländevermessung durchführen. Sobald das „Gestrüpp“ (Bäume, Büsche und hohes Gras) entfernt ist, wird die tatsächliche Höhe des Bodens sichtbar. Durch einen Drohnenflug zur Erstellung einer Ist-Topo nach dem Roden können Sie in Propeller eine neue „Ursprünglicher Boden“-Oberfläche festlegen. So werden Ihre Vergütungsmengen auf Basis des tatsächlichen Bodenniveaus berechnet, nicht auf Basis der Oberkante des Gestrüpps.

Durch das Überlagern der bereitgestellten CAD- oder PDF-Entwurfsdateien mit einer aktuellen Drohnenvermessung vor Baubeginn können Sie Abweichungen visuell erkennen.

• Ausrichtungsprobleme: Stimmen die digitalen Entwurfslinien mit den physischen Standortgrenzen überein?
• Mengenabweichungen: Stimmt das „vorhandene Gefälle“ in den Ausschreibungsunterlagen mit der GPS-verifizierten Höhe Ihrer Drohne überein?
• Nicht aufgeführte Hindernisse: Sind in den Drohnenaufnahmen neue Leitungen oder Haufwerke sichtbar, die nicht in den Unterlagen enthalten sind?

Die Dokumentation von Nachtragsaufträgen im Bauwesen erfordert unwiderlegbare Nachweise. Wenn Sie auf „abweichende Baustellenbedingungen“ stoßen – wie unerwarteten Fels oder ungeeigneten Untergrund –, liefert ein Drohnenflug einen zeitgestempelten, dreidimensionalen visuellen Nachweis. Mit Propeller können Sie das genaue Volumen des strittigen Bereichs berechnen und einen Bericht exportieren, der die Mehrkosten begründet – und es für Auftraggeber deutlich schwerer macht, den Anspruch abzulehnen.

Kalkulatoren verwenden Drohnenvermessungen für die Baukalkulation, um schnelle „Was-wäre-wenn“-Szenarien durchzuspielen. Durch den Vergleich der aktuellen Geländetopografie mit dem Endgestaltungsplan können sie:

1. Import-/Exportmengen präzise berechnen.
2. Die effizientesten Transportwege auf Basis des aktuellen Geländes bestimmen.
3. Bilanzprobleme frühzeitig erkennen und so ein wettbewerbsfähigeres (und profitableres) Angebot erstellen.

• Reduzierte Haftung: Wissen Sie genau, worauf Sie sich einlassen, bevor der Vertrag unterzeichnet wird.
• Sicherheit: Erfassen Sie die ursprüngliche Geländetopografie für Angebote in steilem oder gefährlichem Gelände, ohne Mitarbeiter zu gefährden.
• Visuelle Kommunikation: Nutzen Sie 3D-Modelle, um dem Auftraggeber zu zeigen, dass Sie die Herausforderungen des Projekts besser verstehen als Ihre Mitbewerber.